快看看，办理租约也能享受这些福利！

我们一起来看看吧。按照本市培育和发展住房租赁市场的相关政策规定，办理住房租赁登记备案的租户，可享受居住证、居住证积分、公积金提取、子女入学等公共服务和事项。下载“天府公民云”APP，选择“成都生活”-“房屋租赁”即可办理； 租赁各方确认并提交申请后，系统立即自动审核，审核结果将在半分钟内显示。出租人和承租人均为年满18周岁的成年人，并已通过天府公民云实名认证。目前“天府公民云”仅支持办理新增网上签约备案事项。

最近

市住房和城乡建设局关于房屋租赁备案

相关问题已解答

我们一起来看看吧。 有什么你关心的吗？

↓↓

Q1

为什么需要办理房屋租赁登记？

A1

根据住房和城乡建设部《商品房租赁管理办法》的相关规定，房屋租赁登记备案属于其他行政权力的法定事项，房屋租赁当事人应当办理登记并按规定办理房屋租赁备案。 按照本市培育和发展住房租赁市场的相关政策规定，办理住房租赁登记备案的租户，可享受居住证、居住证积分、公积金提取、子女入学等公共服务和事项。

Q2

目前，申请房屋租赁备案有哪些方式？ 工作时间有什么区别？

A2

目前办理房屋租赁登记备案有线上和线下两种方式：

在线处理：

电脑

登录“成都市房屋租赁交易服务平台”（网址：），选择“租赁”-“网上签约备案”-“租赁合同备案申请”即可办理； 申请成功后，三个工作日内报告审核结果。

移动终端

下载“天府公民云”APP，选择“成都生活”-“房屋租赁”即可办理； 租赁各方确认并提交申请后，系统立即自动审核，审核结果将在半分钟内显示。

离线处理：

租赁双方前往房屋所在地街道办事处； 工作人员在1个工作日内完成审核并反馈审核结果。

第三季度

什么情况下、哪些房屋可以通过天府公民云申请租赁记录？

A3

出租人和承租人均为年满18周岁的成年人，并已通过天府公民云实名认证。 租赁房屋已取得权属证明，商品房未取得权属证明但商品房合同已备案（限价商品房、经济适用房除外），可提取权属信息的通过天府公民云，拥有无限权属信息的可以通过天府公民云申请房屋租赁备案。

第四季度

通过天府公民云申请房屋租赁网签备案流程是怎样的？

A4

如下所示：

Q5

租赁方通过天府公民云填写房屋租赁网上登记申请后，是否已全部办理完毕？

A5

租赁方发起申请后，需要通知其他租赁方（包括出租方所有共有人、承租方所有共同租户）登录“天府公民云”，通过后-实名认证，确认房屋租赁网上登记申请信息。 待所有租赁方完成网上确认后，租赁网上签约备案申请全部流程即告完成。 系统会立即进行自动审核，一般半分钟内就会返回结果。

Q6

通过“天府公民云”成功办理房屋租赁网上签约备案后，如何下载网上签约合同和备案凭证？ 通过街道办、成都市房屋租赁交易服务平台办理租赁记录的，是否可以在天府市民云上查询、下载租赁记录？

A6

在天府公民云在线租赁注册成功后，在“租赁网签申请”版块，点击备案成功信息，页面包含“查看打印网签合同”、“打印备案凭证”和“打印信息汇总” ”。 租赁双方可以根据自己的需要下载相应的内容。 下载后会自动保存到手机，可以自行打印。

通过街道办事处、成都市房屋租赁交易服务平台办理租赁备案的，在备案有效期内，可以在天府市民云上查询、打印房屋租赁登记备案凭证或信息汇总。

Q7

“天府公民云”申请房屋租赁网上登记时，需要填写房屋所在街道办事处。 可以只填写街道办事处名称吗？

A7

街道办事处名称不得随意填写。 如果申请人填写的街道办事处有误，实际对应的街道办事处将无法查询您的网上登记备案信息，并可以在网上为您办理房屋租赁备案信息的变更、更新、注销等事宜。未来产生影响。

Q8

我已经在天府公民云申请了房屋租赁网上签备案，但其他租赁方登录公民云，却找不到需要确认的网上签备案申请。 怎么了？

A8

通常是申请人输入对方身份证号码错误。 请申请人核实其他租赁方身份证号码是否输入错误。 如果输入错误，相应租赁方将无法在天府公民云上收到待确认的申请信息。 确实身份证号码输入错误的，申请人应当撤回申请信息并重新提出申请。

Q9

通过“天府公民云”网上签备案房屋租赁成功后，如何变更、续签、取消？

A9

目前“天府公民云”仅支持办理新增网上签约备案事项。 如需办理变更、续签、注销等事宜，可到房屋所在街道办事处办理。 下一步，成都市住房城乡建设局将继续推进与天府市民云的对接工作，力争尽快实现其他相关业务的手机办理功能。

来源 | 成都房屋建筑

成都出版编辑| 语言伞

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