不少业主在房子竣工前就被“签”了免责声明

2023-07-06 1827阅读

西部网讯 贾女士于2016年在西安罗马景府城社区购买了一套商品房,该房屋原定于2016年交房。2017年底,贾女士去收房时却发现开发商无法提供竣工验收记录表,并被要求签署免责协议,这让贾女士等数百人陷入了困境。贾女士称,她于2016年购买了罗马景福城的期房,合同约定的交房时间为2017年12月31日。不仅没有竣工备案表,更令很多业主难以接受的是,开发商在催促业主接管房屋的同时,还要求大家签署免责协议。对于一些被迫签署申请书完成交房的业主,由于严重违反了《陕西省建设工程质量安全生产规定》,下一步也将对开发商进行严厉处罚。

不少业主在房子竣工前就被“签”了免责声明

不少业主在房子竣工前就被“签”了免责声明

西部网 2018.03.1216:40

西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》记者 罗志远 金龙)贾女士于2016年在西安罗马景府城社区购买了一套商品房,该房屋原定于2016年交房。 2017年底,贾女士去收房时却发现开发商无法提供竣工验收记录表,并被要求签署免责协议,这让贾女士等数百人陷入了困境。业主无法接受。

贾女士称,她于2016年购买了罗马景福城的期房,合同约定的交房时间为2017年12月31日。

业主贾女士:“这个房子是我们2016年上半年五六月份买的,是准现房,楼盘都建好了,只是说里面绿化还没做好。”嗯。交割通知是2018.1月,但是我们开发商没有竣工验收记录表。”

不少业主在房子竣工前就被“签”了免责声明

不仅没有竣工备案表,更令很多业主难以接受的是,开发商在催促业主接管房屋的同时,还要求大家签署免责协议。

业主贾女士:“我们有一些已经接管房子的业主,因为急于接管房子,所以跟他签了这个表格。当我们签了这个表格,就意味着我们放弃了维护自己的权利。”通过司法和行政措施保护我们的权利。”

记者看到,贾女士所说的开发商要求签署的免责协议,实际上是一份申请书。 这份以业主口吻提出的申请,将原来的延期交付改为业主自愿收房,也表明业主自愿放弃因开发商违约而造成的一切索赔。

业主米先生:“这个东西我们肯定不认可,也不想签字,如果他们没有竣工验收单,安全是我们最大的顾虑。”

在罗马景福城售楼部,一名自称是开发商聘请的销售人员表示,该楼盘确实因为尚未竣工验收而被高新区相关部门叫停。

不少业主在房子竣工前就被“签”了免责声明

记者:“那我们还交房吗?”

罗马景福城售楼部工作人员:“没有人停下来。”

记者:“也许如果你不签署这个(申请)呢?”

罗马景福城售楼部一名工作人员:“如果不能接受,房管局就是要,这件事我该说什么呢?当房管局再次来检查时,发现目前还有业主已经接受了房子,开发商有声明。”

为了进一步核实此事,记者找到了罗马景福城的开发商——西安盛兴房地产开发公司,但该公司大门紧闭,没有见到工作人员。

在西安高新区规划建设局质监站,相关工作人员告诉记者,经调查,该建筑的消防、人防、规划等方面尚未竣工验收,违反规定。 他们已经开始对该项目进行处理,并要求暂停送货上门业务。 对于一些被迫签署申请书完成交房的业主,由于严重违反了《陕西省建设工程质量安全生产规定》,下一步也将对开发商进行严厉处罚。 同时,他们也提醒购房者,不要在未通过相关部门竣工验收的情况下验收房屋。 对于开发商无法按照合同约定交付房屋的问题,业主可以通过司法途径依法维护自己的合法权益。

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