一、房产登记证和房产权证的区别

房产登记证和房产权证的区别在于两者的持有人不同。一是产权证书，用于证明房地产抵押权，由登记机关持有，而房地产证书是权利人所持有的房地产权利的凭证。另一个区别是，房产权证有两个版本，目前主要采用单版证书。不动产登记证用于不动产登记。债权人财产权已被查封登记的，不予发给证明、证明。不动产所有权证书，全称是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证明，是权利人享有不动产权利的证明。城镇居民“房产证”将逐步更换为“房产证”。以上是法律快讯小编为您搜集的关于不动产登记证和不动产权属证区别的知识。

房产登记证和房产权证的区别在于两者的持有人不同。 一是产权证书，用于证明房地产抵押权，由登记机关持有，而房地产证书是权利人所持有的房地产权利的凭证。 另一个区别是，房产权证有两个版本，目前主要采用单版证书。 不动产登记证用于不动产登记。

一、房产登记证和房产权证的区别

（一）《不动产权证》是权利人持有的不动产权利的凭证。 有单一版和集成版两个版本，注册人的主要信息都记录在证书中。 单一版本的证书记录了一个不动产单元的不动产权利。 综合版证书记录了同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。 目前主要使用单一版本的证书。

（二）《不动产登记证》是另一项权属凭证，用于证明不动产抵押、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。 例如，债权人申请银行贷款时，可以向登记机构申请向银行出具证明文件，为债权人贷款提供便利。 债权人财产权已被查封登记的，不予发给证明、证明。

（三）《不动产权证》有单一版和综合版两种版本。 单一版本证书记录了房地产单元的不动产权利。 综合版证书记录了同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。 目前主要采用单版本证书。

（四）《不动产登记证》用于证明不动产抵押、地役权、预告登记、异议登记等事项，查封登记不予出具证明或证明。

2、不动产登记证

不动产所有权证书，全称是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证明，是权利人享有不动产权利的证明。 “不动产证明”是指国土资源部制定的不动产登记簿证明。 自2015年3月1日起施行。 房地产权证记载事项应当与房地产登记簿一致； 记载不一致的，以房地产登记册为准，除非有证据证明房地产登记册有错误。 城镇居民“房产证”将逐步更换为“房产证”。 不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度。 “起止日期”和房屋价格使交易透明、清晰。

3、房产权证

新的《房产证》与现行居民持有的《房产证》不同。 除中华人民共和国房产证外，《房产证》外页右上角还包括房产登记抵押、异地登记、扣押登记等登记类型；

众所周知，“房产证”的外页只是该房屋在中华人民共和国的所有权证明，并无其他内容。 房产证内页内容包括房屋所有人、联名状况、房屋所在地、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。

两者对比可知，“房产证”比房产证的产权更为详细，因为“房产证”对房屋的使用寿命和房价采取了回避的态度。 这两点直接关系到公民的利益。 “不动产登记与民法典融为一体，民法典明确规定土地使用权自动续期，至于如何续期，需要我们商量。” 国土资源部相关负责人表示。

以上是法律快讯小编为您搜集的关于不动产登记证和不动产权属证区别的知识。 现在不少地区将现有的不动产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，将不动产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。 这样大家就可以多了解相关知识，避免犯错误。