如何申请网上签订上海居住证房屋租赁合同？附各区房产交易中心地址

07-25 1144阅读

上海居住证没有，可以直接去窗口办理。办理居住登记满6个月后，即可申请居住证。那么今天我就给大家介绍一下办理居住证的第一步：如何申请网上签订房屋租赁合同。是指由上海市政府牵头的租赁平台签订租赁合同，由租赁平台制定的租赁合同，也就是大家所说的网签合同。申请网上签订房屋租赁合同时，出租人和承租人应当共同到场（出租人和承租人为自然人且有共有人的，应当至少有一人到场。一些房东还担心持证人为子女上学办理居住证，会影响相应学校的名额。

上海居住证没有，可以直接去窗口办理。而是必须先办理房屋租赁合同网上签订备案，然后再办理户口登记。办理居住登记满6个月后，即可申请居住证。那么今天我就给大家介绍一下办理居住证的第一步：如何申请网上签订房屋租赁合同。

什么是网上签订的房屋租赁合同

是指由上海市政府牵头的租赁平台签订租赁合同，由租赁平台制定的租赁合同，也就是大家所说的网签合同。

办理上海居住证，需要到居住地的房地产交易中心在线签订房屋租赁合同。

网上签订房屋租赁合同需准备的材料

1、房产证原件及复印件

2、产权证上所有业主身份证原件一份

3、承租人身份证原件复印件一份

4.《网上签订房屋租赁合同申请表》

处理物料说明：

申请网上签订房屋租赁合同时，出租人和承租人应当共同到场（出租人和承租人为自然人且有共有人的，应当至少有一人到场。

上海房屋租赁网上签约流程

1、每周一至周六，房东和租客前往居住地的房产交易中心。

2. 申请房屋租赁网上签名。

3、领取表格并填写《网上签订房屋租赁合同申请表》。

4. 填写申请表后，房东和承租人将材料和申请表一起提交。

5、等待工作人员审核，确认无误后，您将收到工作人员开具的收据，至此网上签字完成。

申请上海居住证注意事项 1、房东不同意申请

办理上海居住证涉及网上签订房屋租赁合同，部分房东可能不愿意出面配合办理。一些房东还担心持证人为子女上学办理居住证，会影响相应学校的名额。

因此，租房之前，首先要和房东商量，确认可以办理居住证。最好在租赁合同中注明这一要求。

2、房子不符合要求

并非所有合法、稳定的房屋都可以申请上海居住证。这四类房屋不能申请居住证：

(1) 酒店式公寓

（二）集中长租公寓

（三）商业区

此外，所有与二房东签订租赁合同的人都不能申请居住证。

上海各区房地产交易中心地址

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