防止五证不全、面积不准确……张家口出大招！还可以查可用面积

张家口市住房和城乡建设局住房系统查询网站发布！在这个新系统中，购房者可以方便地查询购房合同备案信息、房地产公司信息、预售证取得情况、哪些房屋已售出、哪些房屋未售出、建筑面积等。每栋房子的详细信息，以及房子的内部面积，是否按揭等超详细信息。下面信息网小编告诉你如何查看。打开后有这样一个界面，注意不要搜索“张家口房产信息网”，会搜不到的。使用第一条合同记录查询。今年3月16日，河北省住房和城乡建设厅下发文件，要求各地住房和城乡建设局对商品房项目“竣工验收”开设专栏“五证”在单位官方网站显着位置，及时、准确地发布所有售卖物品的相关信息。

张家口市住房和城乡建设局住房系统查询网站发布！ 在这个新系统中，购房者可以方便地查询购房合同备案信息、房地产公司信息、预售证取得情况、哪些房屋已售出、哪些房屋未售出、建筑面积等。每栋房子的详细信息，以及房子的内部面积（使用面积），是否按揭等超详细信息。下面信息网小编告诉你如何查看

打开后有这样一个界面，注意不要搜索“张家口房产信息网”，会搜不到的。详情见文末

1、如何查询房子是不是自己的？

使用第一条合同记录查询。

在搜索框中输入买家姓名和合同号，搜索该房子最终记录上的名字是否是您。

注意，正式销售合同必须是这样的蓝色模板，并且首页有合同条二维码（第一页内容也有合同编号），正式销售合同打印在白纸上没有合同号，都是傻子~~

注：关于网上签署和备案

所有商品房销售，开发商和买方都必须签订网上合同。 网上签约是指买受人与销售对象签订合同后，到相关房产部门备案并在网上公布。 网上签约使房产交易更加透明，避免出售多套房子。

简单的流程是：开发商先在网上填写合同（如果必须先取得预售许可证），住建部门批准后才能打印合同，完成网上签约状态； 然后由客户签字、开发商盖章后，报住房和建设主管部门备案完毕。

2.如何查询房地产公司信息

您可以使用“企业信息查询”，在输入框中输入企业关键词。 查询结果如下：

注：在企业查询部分，可以直接点击“企业项目”进入房产项目，查询销售状况、建筑面积、公寓面积、是否有抵押等（第三步说明） ）。

3.查看房屋内部面积及销售情况

然后上面的企业查询，点击“企业项目”，出来如下内容：

您可以直接点击“五证信息”查询具体楼盘的预售证编号。 例如：

点击建筑数据，你会惊喜不已：

点击房屋列表，您最关心的数据都在这里！ 建筑面积、使用面积、是否已售、是否抵押都一目了然。

怎么样，是不是很难再有人忽悠你了:)

还有一个“项目查询”我就不讲了，因为列出的信息和刚才的企业查询是一样的。 另外，不建议直接用项目来查询，因为很多向住建部门备案的项目名称与对外宣传的名称不同，所以一般很难找到项目。

我只能帮你到这里了。 赶快去看看吧。

注：由于系统刚刚上线，部分数据还不够完善。 大家给住建部门一点时间吧~~

今年3月16日，河北省住房和城乡建设厅下发文件，要求各地住房和城乡建设局（住房保障局、房产管理局）对商品房项目“竣工验收”开设专栏“五证”在单位官方网站显着位置，及时、准确地发布所有售卖物品的相关信息。 各地要通过电视、报纸、网站、微信公众号等渠道积极宣传，引导群众在官网公布的“五证齐全”商品房项目中购房。

（来源：张家口新闻网合庆新闻网总编辑薛新宇丨平台总编辑蒋天群丨制片人耿硕）